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マンションの室外機置場の高さが低い!|低いハイベースで問題解決♪

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マンションの室外機置場の高さが低い!|低いハイベースで問題解決♪

マンションの室外機置場の高さが低い!|低いハイベースで問題解決♪

2023/06/09

マンション通路側の室外機置場で、たまにある困ったご相談です

 

お客様『室外機の専用置場の高さが低いからエアコンを付けれないんです・・・』

廣田『室外機置場の実測値を教えていただいてもよろしいでしょうか?』とのやりとり

詳しく説明していきますねっ♪

 

1【マンション通路側共有部へのエアコン室外機設置】

マンションの通路側は、賃貸や分譲に関わらず“共有部分”になります!

『俺の部屋の前やから、俺の好きなようにさせてもらう!』

とか言う、ジャイアンみたいな言い訳は通用しません(笑)

室外機が専用置場に入らない場合でも、通路上に室外機を設置する事は出来ませんよ!

 

2【室外機置場は高さが低い事が多い!】

設計で多くの室外機サイズを考慮しているようですが、

実際に高さ寸法が足らなくて、設置出来ない事が多いのも事実です!

当店の標準工事で使用するハイベース(室外機の設置台)のサイズは以下の通り

 

メーカー:TOYO製(桃陽電線株式会社)

名称:エアコン室外機用“ハイベース”

型番:AT-360

製品サイズ:縦360mm(天板)x横122mmx高さ75mm

 

以下売れ筋のエアコン室外機の縦サイズに、設置台を足した寸法をご参考ください

・ダイキン製 S22ZTES 室外機高さ550mm+ハイベース75mm=高さ625mm

・パナソニック製 CS-222DFL 室外機高さ539+ハイベース75mm=高さ614mm

・日立製 RAS-AJ22M 室外機高さ530mm+ハイベース75mm=高さ605mm

 

今回の室外機置場の高さは685mm!

あれっ??

3機種とも問題なく入るやん!

って事で問題の無い事が多いですが・・・

 

新規取り付けの日立製RAS-ZJ25Lは、再熱除湿搭載の高級機種です!

室外機高さ629mm+ハイベース75mm=高さ704mm!!!

19mm程の高さオーバーになります!

もう少しで収まるのですが、

どのメーカーも高級な省エネモデルは室外機が大きい傾向にあります!

 

3【高さの低いハイベースもあります】

困った時に登場するアイテムがこちらです♪

 

メーカー:TOYO製(桃陽電線株式会社)

名称:エアコン室外機用“ハイベース”

型番:SHB-360

製品サイズ:縦360mm(天板)x横118mmx高さ43mm

となり、AT-360の高さ75mmから-32mm♪

 

こちらのハイベースとの組み合わせだと

室外機高さ629mm+ハイベース43mm=高さ672mm!!!

今回の室外機置場の実測高さが685mmなので、

室外機の天板部分で13mmの隙間で収まりました♪(画像一枚目)

 

4【ハイベースなんて付けなければ入るやん!】

『そんな低いハイベースなんて最初から外せば??』

と言う方もおられるかもしれませんが、

室外機は暖房運転時に、真下から排水を行います!

何も処置を行わなければ排水は垂れ流しになってしまいますので、

室外機の裏側には“下部ドレン”を取り付けて、

排水溝まで誘導する必要があるので、

ハイベースは施工するための高さを確保するために必要なんです

 

過去のブログで室外機排水の手直しはこちらです

 

今回は珍しく室外機のテーマでしたが、

この物件の室内側も中々マニアックな内容です(笑)

また別の機会に紹介いたしますね(^^♪

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