ティアラ・ガーデンシティY様邸｜隠蔽配管でエアコン入替工事完了です！

２０２４年１２月９日（月）

滋賀県大津市追分町（読み：おおつしおいわけちょう）の、

ティアラ・ガーデンシティ　セントコートのY様からの御依頼で、

隠蔽配管のエアコン入替工事にお伺いさせていただきました♪

追分町と言いますと、草津市追分と漢字も同じで間違えやすいのですが、

こちらは大津市追分町となります（←町が付きます）

ティアラ・ガーデンシティ全体の造りは、噴水のある中庭があり（←超お洒落☆彡）

地上に玄関、屋上まで専用エレベーターが付いた戸建のような分譲物件になります

 

１　隠蔽配管のエアコン入替詳細
分譲物件全体のお部屋レイアウトはステップフロアになっております

室内機はリビング、室外機は２フロア上の屋上に設置されています

現在ご使用になられている白くまくんの暖房が全く効かず、

一度メーカーが点検にきており『室外機の熱交換器からの冷媒漏れ』との故障原因でしたので、

今回のエアコン入替の御依頼を承りました

エアコン入替前は画像１枚目です

 

1.1　冷房時の排水漏れもありました

室内機のすぐ近くに点検口があります（画像１枚目/蓋の開いた所）

こちらへ夏季冷房時に発生する、室内機からの排水の接続部分があるのですが、

結構漏れがあるので、Y様がタオルを当てて応急処置されていました

室内機から出て直ぐの排水管も、トラップがありました（画像２枚目/右上）

エアコン入替後は、トラップが出来ないように施工しております（画像２枚目/左下）

 

1.2　壁からの隠蔽配管が、室内機の補助配管まで届かない！

こちらも隠蔽配管のエアコン入替工事であるあるなのですが、

ジョイントを使用して、配管を伸ばせば対応可能なのですが、

『配管接続部が増える＝ガス漏れリスクが高まる！』ので、

室内機を左側へずらして設置しております（画像１枚目⇔画像３枚目を比較）

その分屋内カバーも短くなました

 

1.3　冷媒漏れは隠蔽配管の屋外部分からでした！

実は工事が完了したのが14：00頃だったのですが、

お客様から18：00頃にLINEでのご連絡がありました！

『エアコンが全然効いていないんです！』との事で、

色々と想定しうる装備の準備を行い再度ご訪問したのは20：00でした、

リークテスターで室外機周りの調べると、どうも建物からの配管側から冷媒漏れの検知あり！

結局冷媒漏れは屋上室外機へと繋がる配管部分で、壁から出て約200mmのところでした！（←断熱材には一切の損傷はありません）

 

エアコン入替工事の際に、真空引きに問題が無し、試運転時にリークテスターも反応が無かっただけにビックリです！

車のラジエターも旧車になると、どこからともなく冷却水が漏れます

穴を溶接で修理しても⇒また別のところから漏れが・・・

エアコンも同じような事が極稀に起こります！

冷房よりも暖房の方が、冷媒管への圧力が掛かるので古傷に穴が開いた感じでしょうか？

不幸中の幸いなのは建物内部の隠蔽配管部分で無かったことです

原因が分かれば修理出来ます♪

深夜に冷媒チャージして完了したのが22：00位、御主人さんと二人で喜びました(*‘∀‘)

 

実はティアラ・ガーデンシティの隠蔽配管のエアコン入替はこちらで二件目になります、

全ての物件が自由設計なので、同じレイアウトのお部屋は無いようです

こちらのブログタイトルに『ティアラ・ガーデンシティ』とあるので、

今後google検索で、当ブログを見つけていただいたお客様は、

隠蔽配管のエアコン入替工事で実績のある当店へ御相談してみてくださいｍ（＿＿）ｍ