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大津市エアコン入替|マンション7階の屋外に室外機置場!ロープアクセス高所作業(フォルクローレ瀬田)

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大津市エアコン入替|マンション7階の屋外に室外機置場!ロープアクセス高所作業(フォルクローレ瀬田)

大津市エアコン入替|マンション7階の屋外に室外機置場!ロープアクセス高所作業(フォルクローレ瀬田)

2026/06/23

大津市のマンションでエアコン入替工事をご依頼いただきました

今回の現場は14階建てマンションの7階部分で、室外機が通常のベランダではなく、建物外壁の専用置場に設置する高所作業の現場です!

お客様からは、
『ホームセンターでエアコンを購入して工事を依頼しましたが、現在の室外機の写真を見て断られてしまいました』
とのご相談をいただきました

現場調査を行うと、室外機専用置場にはグレーチングの床がありましたが室外機のみのスペースです、
作業する際に乗る場所も何もなく危険な状態でした!

通常の作業方法では安全確保が難しいため、今回はロープアクセスによる自己保持を行い、安全対策をしたうえでエアコン入替工事を実施しております

2026年6月施工

1 マンション7階のエアコン入替|屋外専用室外機置場での高所作業

通常のベランダ設置とは違う作業環境

フォルクローレ瀬田のエントランス前から見上げた画像になります
全ての部屋ではありませんが、角部屋の外壁部分には、室外機専用置場があります
※国道1号線沿いの一部も同じレイアウト
 

室外機横には床がない危険な場所

室外機専用置場を窓から撮影しました
全ての階で、室外機を置く所はグレーチング床がありますが、作業員が乗れるスペースはありません
これって建設時のコストダウンになるのでしょうか?

2 ホームセンターで工事対応不可|現場確認後にご相談いただきました

写真確認で施工不可と判断された理由

室外機の裏側で配管を丸めてあります
おそらく設置時に、専用置場の縁に室外機を載せて配管接続を済ませてから、室外機を降ろしたのでしょうか?苦労が伺えます
画像で見て分かるように、ベランダのように床にしゃがんで落ち着いて作業するスペースがありません

実は隣の部屋は施工済です

お隣のお部屋は、某ホームセンター様で施工済です、今回も・・・と御依頼されましたが、危なすぎて請けていただけなかったとの事です
マジで危険な場所になるので、気合と根性のみで無理しない方が良いです

3 ロープアクセスで安全対策|7階部分の室外機交換に高所作業で対応

フルハーネスによる自己保持

屋外作業時に助手くんに撮影して貰いました
7階なので地上から20m以上の高さです
フルハーネスによって自己保持&墜落防止で作業です
万が一の死亡事故とか笑えない高さになります

転落リスクを防ぐ施工方法

エアコン用の壁穴から支点を取っての自己保持です
足を滑らしても大丈夫なように、墜落防止は必ず行います!手を離しても、滑って転んでも落下いたしません!
設置個所の床も現地で製作しております

4 フォルクローレ瀬田でエアコン入替完了です♪

コロナ製 CSH-N2225R-W

完成後の室内機画像です
お客様が選ばれた理由は、リモコン以外は日本製でだからです♪
マンションは室内機から離れた位置に壁穴があるので、その間の配管は断熱処理必須です!

高層階での室外機設置完了!

危険度が伝わる画像になると思います!
室外機を無事に設置完了♪
配管は裏で巻いたりしていません(笑)
エアコンからのドレンは、排水溝に流せるようになっております
 

5 今回の施工まとめ|特殊な室外機設置でも対応可能です

マンションのエアコン入替では、同じ7階部分でも室外機の設置環境によって作業難易度が大きく変わります!

特に今回のように、通常のベランダではなく建物外壁側の専用スペースに室外機が設置されている場合、安全確保が重要になります

高所で足場が限られる環境では、無理な作業を行うのではなく、現場状況に合わせた施工方法を選択することが大切です

廣田電気では、ロープアクセス技術を活用し、通常の工事では対応が難しい高所・難所作業にも対応しています

『量販店で断られた』『マンション高層階で交換できるか分からない』といった場合でも、お気軽にご相談ください。

👉 2階壁面やマンション高層階など、高所に設置されたエアコン工事については、エアコン高所作業ページでも詳しく紹介しています

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