ロープアクセスで高所作業｜マンション１０階の吹き抜けにエアコン取り付け

２０２４年３月１７日（日）

滋賀県大津市中庄（読み：おおつしなかしょう）のシャルマンコーポゼゼへ、

新規エアコン取り付け工事にお伺いいたしました！

今回は超高所作業のロープアクセス工法での工事紹介になります！

詳しくブログで紹介していきましょう♪

 

１　マンション１０階へ吹き抜けの現場調査

1.1　お問い合わせの経緯

最初のお問い合わせは、不動産業者の営業様からのお問い合わせでした

 

営業様『マンション１０階の吹き抜け部分に、室外機置場があるのですが工事は可能でしょうか？』

廣田『お電話有難う御座います、一度現場調査にお伺いしたいのですが、ご住所はどの辺りでしょうか？』

営業様『大津市の膳所でして・・・』

廣田『あっ！そこはシャルマンコーポゼゼと違いますか？』

営業様『どうして分かったんですか？？』

廣田『高所作業で有名なので（笑）』

との流れで、お電話から３０分後に現場調査に追い伺いいたしました

ちなみに営業様はGoogle検索で『滋賀　エアコン　高所作業』で当店を見つけていただいた様です♪

 

1.2　現場調査で吹き抜けの確認

外観は至って普通のマンションなのですが、

通路から３ｍほど奥まった所に玄関があり、

通路と⇔住居の間は吹き抜けになっています！（画像１枚目右下）

 

室外機設置は、吹き抜けの所にあるサービスバルコニーになり、

室外機を置くためだけの最低限の大きさになります

 

営業様が吹き抜けを見下ろして『吸い込まれそうですね・・・(;^_^A』

廣田『窓の格子を外して、室外機置場にアクセスしますよ』

営業様『あそこ（室外機置場）に行くんですか？』

廣田『そうしないとエアコン付けれませんよねっ（笑）』

営業様『危険な工事ですね』

廣田『設計した人に、工事を見に来てもらってください』

とか談笑しながら、現場調査完了です

 

２　高所作業でエアコン取り付け

2.1　相棒は安井電気です

今回、屋外側の高所作業は廣田電気が担当なので、

屋内側の室内機取り付けは安井君にお願いしました

屋内の露出配管のテープ巻きであったり、

壁穴のパテの美しさは、誰が見ても納得の仕上がりです☆彡

屋内を任せられる分、僕は屋外に集中出来ます！

 

2.2　屋外側はロープアクセスの高所作業

安井君が室内機の作業の最中に、

僕は屋外側でロープアクセスの準備です！

まずは自己確保のためのロープを一つ上の１１階から降ろします

各部屋の室外機置場にはフェンス部分があるので、そこを支点にします！

ちなみに１１階の通路側から⇒室外機のフェンスにロープを掛けています！

どうやって吹き抜けを挟んだ向かいの空中部分に、ロープを掛けに行ったのか分かりますか？

１１階のお部屋には入っておりませんよ

 

安全確保に上の階から降ろしてきたロープは２本です！！（←ここ大事）

１本目が作業用のメインロープでこちらは２点支持です

１１階と１０階の構造物でテンションを掛け、ロープを張っています

こちらのロープにハンドアッセンションから⇔アブソーバースリング⇔フルハーネスで自己確保です

２本目がライフラインとなり

フルハーネスのチェストアッセンダーへ自己確保しております

 

屋外作業は窓から出て、サービスバルコニーへの横方向のみの作業になるのですが、

地上から約３０ｍ！

サービスバルコニーにはちょこっと足が掛かっているだけの状態です！（画像２枚目）

当然工具など一切落とせない状況で、手元に安井君を呼んだのは正解でした♪

作業中記念撮影もしています（画像３枚目）

 

３　ロープアクセスで高所作業はおいくら掛かるのか？

作業中に、同マンションの住民の方が多く見学に来られていました

新築で足場がある時に、吹き抜け部分にエアコンを取り付けられたようですが、

それ以来、エアコン入替が出来なくてお困りの世帯が多いようです

 

高所作業でロープアクセスの工事代金は以下の要素が絡むので、要御見積となります

①何階へのアクセスなのか？

②戸建・アパート・マンション

③作業員の必要人数

④危険度

 

今回の工事は高所作業のロープアクセスのため工事代金は少しお高いです

価格面で諦めてしまい、エアコンがお部屋に無かったら、

そのお部屋使えなくなりますよね？

本当にお困りの際は、厳しい条件でも頑張りますので、

ご相談してみてくださいねっ(^^)/